近日，杭州楼市热度节节攀升，成为房地产行业的焦点。开年以来，杭州新址市集找房热度比拟 1 月份高潮 65%，二手房市集找房热度高潮 66%，租借市集找房热度更是高潮 132% 。2 月中旬，杭州 3 宗宅地奏凯出让，共揽金 15.3 亿元，平均溢价率 24.4%；1 月狠狠射，杭州二手房市集成交量 6064 套，创 2017 年以来 “春节月” 新高。在这波楼市飞扬中，有一股力量悄然崛起，成为鼓吹杭州楼市发展的关节成分，那便是被称为 “杭州六小龙” 的六家科技企业。

“杭州六小龙”，即宇树科技、深度求索、游戏科学、群核科技、强脑科技、云深处科技。它们在各自领域齐赢得了令东谈主瞩规画收获，成为杭州科技革命的新柬帖。这些企业的发展，不仅为杭州的科技产业注入了新的活力，也对杭州楼市产生了深切的影响。

从地盘市集来看，“杭州六小龙” 的崛起带动了驾驭地盘的价值普及。2 月 20 日杭州节后第二次土拍，3 宗宅地共揽金约 31.4 亿元，平均溢价率达 34.8%。其中，滨江集团过程 85 轮竞价、以 13.81 亿元竞得滨江区西兴单位地块，距离宇树科技约 500 米。这一地块的高溢价成交，充分知晓了确立商对 “杭州六小龙” 驾驭区域发展后劲的看好。跟着这些科技企业的束缚壮大，诱惑了无数的东谈主才和资金涌入，使得驾驭地盘的需求日益焕发，地盘价值也随之攀升。

在新址销售方面，“杭州六小龙” 为楼市带来了无数的潜在购房者。以游戏科学为例，其推出的中国首款 3A 游戏《黑听说：悟空》在全球范围内引起颤动，实现 2024 年 11 月 28 日，在 Steam 平台的销量已达 2210 万份，总收入跨越 11 亿好意思元。跟着公司的发展，无数的游戏确立、运营等专科东谈主才汇注杭州。这些东谈主才大多具有较高的收入水温情购房智商，他们的到来径直刺激了杭州新址市集的需求。位于余杭区异日科技城的某楼盘，因围聚多家 “杭州六小龙” 企业，自开盘以来就备受眷注，许多在这些企业责任的职工纷繁聘任在此购房。

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二手房市集相似受到 “杭州六小龙” 的影响。由于这些科技企业驾驭配套设施束缚完善，交通、交易、老师等资源日益丰富，使得驾驭二手房的价钱和成交量齐保握在较高水平。举例，群核科技地方的滨江区，二手房价钱一直较为坚挺，成交量也格外可不雅。许多在群核科技以及驾驭企业责任的东谈主群，聘任购买二手房行为过渡住房，大概用于投资。

租借市集也因 “杭州六小龙” 的发展而变得愈加活跃。跟着企业畛域的扩大，新入职的职工数目加多，租房需求大增。强脑科技专注于非侵入式脑机接口本领，是全球融资额最大、插足研发体量最大的两家脑机接口公司之一。其束缚发展壮大诱惑了无数的本领东谈主才，这些东谈主才初到杭州，大多会聘任租房居住。像拱墅区的一些围聚强脑科技的小区，租借市集特别火爆，房钱价钱也稳中有升。

杭州楼市的火热，“杭州六小龙” 功不行没。它们凭借自己的革命智商和发展后劲，诱惑了无数的东谈主才和资金，带动了地盘市集、新址和二手房销售以及租借市集的繁茂。跟着 “杭州六小龙” 的握续发展，异日它们还将在杭州楼市中发达愈加紧迫的作用，值得购房者、投资者以及房地产行业握续眷注。

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